Массовая продажа конфискованных квартир приведет к обвалу рынка недвижимости
Теперь нет юридических препятствий для
конфискации залоговой квартиры у недобросовестного должника. Минюст
разрешил конфискацию в досудебном порядке. Специалисты не исключают,
что массовый выход конфиската на рынок может окончательно обвалить его.
Чтобы не допустить этого, нужно возобновить ипотечное кредитование. Так
как большинство квартир покупают в кредит.
«Проблема у банков: как
продать залоги (а их продать нужно, нужно поддерживать ликвидность), не
обвалив рынок. Банки в этом вопросе не консолидируются, действуют в
одиночке. Самый хороший способ дать ипотеку, хотя бы немного –
поддержать ликвидность рынка. Тогда и продажи пойдут и цены не будут
стремительно падать. В противном случае, если они не объединятся в
данном вопросе, это может повлиять на снижение рынка жилья», - считает
Всеволод Жоголев, председатель Комитета аналитики Союза специалистов по
недвижимости Киева.
С другой стороны, будут ли заемщики брать
ипотечные кредиты на конфискованные квартиры, не опасаясь, что у них их
тоже могут конфисковать…
| 
